經濟環境: 整體經濟狀況，包括GDP增長、利率水平、通貨膨脹率等，會影響消費者的消費意願和零售業的表現，進而影響SPG.CO的股價。

利率變動: 利率上升會增加SPG.CO的借貸成本，影響其擴張和運營，同時也會降低房地產投資的吸引力，從而對股價產生負面影響。

零售業績: 零售業的整體銷售額、消費者信心指數等指標反映了零售業的健康狀況，直接影響SPG.CO的租金收入和股價。

競爭態勢: 購物中心行業的競爭狀況，包括新購物中心的出現、競爭對手的策略等，會影響SPG.CO的市場份額和盈利能力。

公司財務表現: SPG.CO的財務報告，包括收入、利潤、租賃率、負債水平等，會影響投資者對其盈利能力的評估，進而影響股價。

市場情緒: 投資者的情緒和市場整體趨勢，包括對零售業和房地產行業的看法，會影響SPG.CO的股價波動。

政策法規: 政府對房地產、零售業的政策法規，例如稅收政策、土地使用規定等，會影響SPG.CO的運營成本和盈利能力。

租戶表現: SPG.CO的主要租戶的經營狀況，例如銷售額、盈利能力等，會影響租戶支付租金的能力，進而影響SPG.CO的收入。

地緣政治風險: 地緣政治事件，例如貿易戰、政治動盪等，會影響投資者的風險偏好和市場情緒，進而影響SPG.CO的股價。

疫情影響: 疫情對零售業的衝擊、封鎖措施等會影響SPG.CO的租金收入和客流量，進而對股價產生影響。