Markets.com Logo
markets.com

ILPT

$--
--%
1d
1w
1m

التحاليل والإحصائيات

  • سعر الاقتتاح
    --
  • سعر الإغلاق السابق
    --
  • تغيير 52 أسبوعاً
    --
  • النطاق اليومي
    --
  • أعلى/ أقل سعر في ٥٢ أسبوعًا
    --
  • توزيعات الأرباح لكل سهم
    --
  • القيمة السوقية
    --
  • ربحية السهم (EPS)
    --
  • بيتا
    --
  • الحجم
    --

عن الشركة

رمز السهم ILPT.US يمثل شركة Industrial Logistics Properties Trust، وهي عبارة عن صندوق استثماري عقاري (REIT) يركز على امتلاك وتأجير العقارات الصناعية واللوجستية في الولايات المتحدة. تستثمر الشركة في مجموعة متنوعة من العقارات مثل المستودعات ومراكز التوزيع والمرافق الصناعية الأخرى، بهدف تحقيق إيرادات من الإيجارات وتوزيعها على المساهمين كأرباح. عادةً ما تكون هذه الصناديق الاستثمارية وسيلة للمستثمرين للدخول إلى سوق العقارات الصناعية دون الحاجة إلى شراء وإدارة العقارات بشكل مباشر.
markets.com

بولصة الاحتياطي الفيدرالي تحت قيادة وارش: توازن دقيق بين التضخم واستقرار السوق

فاطمة|--

ارتداد قطاع رقائق التخزين: هل يمثل الذكاء الاصطناعي استدامة الدورة؟

فاطمة|--

رئيس الاحتياطي الفيدرالي الجديد: نحو إعادة تشكيل التواصل والتحكم في التوقعات

فاطمة|--

جولدمان ساكس يخفض توقعات أسعار النفط لعام 2027 وسط تغيرات في العرض والطلب

محمد|--

تقلبات سوق الأسهم الأمريكية: تحولات وتوقعات المستثمرين

علي|--

كأس العالم 2026: دفعة قوية لأسواق التنبؤات وتعزيز لـ DraftKings

علي|--

تعطّل سلسلة توريد سداسي فلوريد التنجستن الياباني يهدد صناعة أشباه الموصلات

عائشة|--

instrument_quote_factors

العوامل المؤثرة في سعر سهم ILPT.US: الأداء المالي: تعكس الإيرادات والأرباح ونمو التدفق النقدي صحة الشركة وقدرتها على تحقيق عوائد للمساهمين.

ظروف السوق: تؤثر اتجاهات السوق العامة ومشاعر المستثمرين على جميع الأسهم، بما في ذلك ILPT.US. يمكن أن تؤدي الظروف الاقتصادية الإيجابية إلى زيادة الأسعار، بينما يمكن أن تؤدي حالات الركود إلى انخفاضها.

أسعار الفائدة: يمكن أن تؤثر التغيرات في أسعار الفائدة على شركات الاستثمار العقاري الصناعي (REITs) مثل ILPT.US، حيث تؤثر على تكاليف الاقتراض وتقييم العقارات.

بيانات الاقتصاد الكلي: تؤثر المؤشرات الاقتصادية مثل الناتج المحلي الإجمالي والتضخم والبطالة على القطاع العقاري الصناعي وثقة المستثمرين.

الأخبار الخاصة بالشركة: يمكن أن تؤثر الإعلانات عن عمليات الاستحواذ أو التخلص من الأصول أو إدارة جديدة أو تغييرات في التوجه الاستراتيجي على سعر السهم.

تحليلات المحللين: يمكن أن تؤثر توصيات المحللين وتقييماتهم السعرية المستهدفة على تصور المستثمرين لسهم ILPT.US.

معنويات المستثمرين: يؤثر التفاؤل أو التشاؤم العام للمستثمرين بشأن آفاق ILPT.US على طلب الأسهم وسعرها.

ديناميكيات العرض والطلب: يؤثر التوازن بين أوامر الشراء والبيع على سعر السهم. يمكن أن يؤدي ارتفاع الطلب إلى زيادة الأسعار، بينما يمكن أن يؤدي ارتفاع العرض إلى انخفاضها.

أداء القطاع: يؤثر أداء القطاع العقاري الصناعي الأوسع على كيفية رؤية المستثمرين لـ ILPT.US. يمكن أن يؤدي القطاع القوي إلى رفع جميع الأسهم، بينما يمكن أن يؤدي القطاع الضعيف إلى خفضها.

الأحداث الجيوسياسية: يمكن أن تؤثر الأحداث الجيوسياسية مثل الحروب أو الأزمات التجارية على الأسواق المالية وثقة المستثمرين.

التنظيم الحكومي: يمكن أن تؤثر التغييرات في اللوائح التي تؤثر على قطاع العقارات أو الضرائب على أداء ILPT.US.

المنافسة: تؤثر المنافسة من شركات الاستثمار العقاري الصناعي الأخرى على ILPT.US. يمكن أن تؤدي المنافسة المتزايدة إلى انخفاض حصة السوق والربحية.

اتجاهات الإيجار والاحتلال: يؤثر الإشغال ومعدلات الإيجار في العقارات الصناعية التي تمتلكها ILPT.US على إيراداتها وربحيتها.

معدلات الرسملة: تستخدم معدلات الرسملة لتقييم العقارات. يمكن أن تؤثر التغيرات في معدلات الرسملة على القيمة الإجمالية لمحفظة ILPT.US.

الظروف الخاصة بالصناعة: يمكن أن تؤثر الاتجاهات الخاصة بالصناعة مثل نمو التجارة الإلكترونية والتغيرات في سلاسل التوريد على الطلب على المساحات الصناعية.

إدارة المخاطر: تؤثر فعالية استراتيجيات إدارة المخاطر الخاصة بـ ILPT.US على استقرارها المالي وثقة المستثمرين.

تقييم الشركة: تؤثر النسب مثل نسبة السعر إلى الأرباح ونسبة السعر إلى القيمة الدفترية على تصور المستثمرين لما إذا كانت ILPT.US مقومة بأقل من قيمتها أو مبالغ فيها.

السياسات النقدية: تؤثر قرارات البنوك المركزية بشأن أسعار الفائدة والتضخم على تكاليف الاقتراض وقيمة الأصول لشركات الاستثمار العقاري مثل ILPT.US.

التغيرات في التصنيف الائتماني: يؤثر تغيير التصنيف الائتماني لـ ILPT.US من قبل وكالات التصنيف على قدرتها على الاقتراض وتصور المستثمرين لمخاطرها المالية.

سياسات توزيع الأرباح: يمكن أن تؤثر التغيرات في سياسة توزيع الأرباح على سعر السهم، حيث يعتبر المستثمرون الشركات التي توزع أرباحًا بانتظام أكثر جاذبية.

التقلبات: يؤثر مستوى تقلب سعر السهم على إدراك المخاطر لدى المستثمرين ويمكن أن يؤثر على قرارات التداول.

الأشخاص الذين يشاهدون أيضًا

البحث

سهم NXNN في سبتمبر 2026: هل ما زال قابلًا للتداول وما حقيقة نشاط الشركة؟

سهم NXNN في سبتمبر 2026: هل ما زال قابلًا للتداول وما حقيقة نشاط الشركة؟

Salma|--
لماذا تواصل الليرة التركية الهبوط أمام الدولار؟ تحليل عميق لأزمة USD/TRY

لماذا تواصل الليرة التركية الهبوط أمام الدولار؟ تحليل عميق لأزمة USD/TRY

Salma|--
توقعات الجنيه المصري مقابل الريال السعودي في أكتوبر 2026: هل يستعيد 0.075 ريال؟

توقعات الجنيه المصري مقابل الريال السعودي في أكتوبر 2026: هل يستعيد 0.075 ريال؟

--
توقعات الدولار مقابل الدينار العراقي في بداية أكتوبر 2026: هل يتراجع دون 150 ألف دينار؟

توقعات الدولار مقابل الدينار العراقي في بداية أكتوبر 2026: هل يتراجع دون 150 ألف دينار؟

Salma|--
هجوم الحوثيين على الرياض: ما تأثيره في سهم أرامكو وهل يهبط دون 25.50 ريال؟

هجوم الحوثيين على الرياض: ما تأثيره في سهم أرامكو وهل يهبط دون 25.50 ريال؟

Salma|--

الأسواق

آخر الأخبار

أسعار النفط تبقى مرتفعة رغم التصحيح: هل يعود خام برنت إلى 110 دولارات؟

أسعار النفط تبقى مرتفعة رغم التصحيح: هل يعود خام برنت إلى 110 دولارات؟

Salma|--
أسعار الغاز الطبيعي تقفز بأكثر من 4%: هل تتجه عقود NYMEX إلى 3.50 دولار؟

أسعار الغاز الطبيعي تقفز بأكثر من 4%: هل تتجه عقود NYMEX إلى 3.50 دولار؟

Salma|--
توقعات البيتكوين في بداية أكتوبر 2026: هل يستعيد BTC/USD مستوى 87 ألف دولار؟

توقعات البيتكوين في بداية أكتوبر 2026: هل يستعيد BTC/USD مستوى 87 ألف دولار؟

Salma|--

أحدث المقالات التعليمية

Julian Parker|--
ما هي أرامكو السعودية؟ ماذا تفعل وما أبرز شركاتها وأعمالها في 2026؟

ما هي أرامكو السعودية؟ ماذا تفعل وما أبرز شركاتها وأعمالها في 2026؟

Salma|--
الفيدرالي يرفع الفائدة 25 نقطة أساس إلى 3.75%–4.00%.. لماذا تتأثر الأسواق؟

الفيدرالي يرفع الفائدة 25 نقطة أساس إلى 3.75%–4.00%.. لماذا تتأثر الأسواق؟

Salma|--
المواضيع الموصى بها
markets.com